银行贷款可贷多少年？
不同贷款方式，贷款年限不同。采用有担保抵押贷款方式的，贷款年限最长为30年；采用住房公积金贷款的（部分地区可采用“组合贷款”，即同时申请住房公积金贷款和银行商业贷款），贷款年限最长为15年；采用质押担保方式的，贷款年限最长为5年；采用保证担保方式的，贷款年限最长为5年。
在规定的贷款期限内，借款人可以与贷款银行协商确定具体的贷款年限，但需要注意的是，借款人年龄＋贷款年限≤70，也就是说，贷款年限不可能超过借款人的退休年限。不同地区可能有不同的规定，具体贷款年限还应按当地的规定执行。另外，如果借款人想延长贷款年限，就需要重新评估抵押物的价值。新的贷款年限加上原贷款年限也不能超过30年及借款人法定退休年龄。