健身房资产如何估值？
健身房转让要评估其价值的时候，通常有以下三种方式可供选择，具体以合同约定为准。
1、健身房转让评估其价值的时候，按照资产账面净值乘以一个增值率来进行评估，通常增值率为20%-30%之间，也就是说健身房按照资产净值增值20%-30%来确认转让价格，那么受让方支付的价款就作为资产入帐价值。
2、健身房转让还可以采用重置成本法进行评估，按照目前重新购买相同或者近似类型资产要支付的成本价格来确认，并且可以按照实际成新率进行折旧计算。
3、健身房转让评估其价值的时候，还可以采用市场价值法进行评估，按照目前二手市场类似资产的成交价格来确认。
实际上健身房转让的估值，一般由双方基于市场价值协商确定，实际成交价格并不会比市场价值高。