简单的说，“实有投资”就是实实在在拿现金或等价物去进行的投资行为； 而相对的，“虚拟投资”是没有真实资金投入的，只是假设性的投资行为。（当然这种假设可以是数学上的或是逻辑上的推演） 举一个例子就能很好明白实有投资和虚拟投资的界限在哪里了——如果你手里有一张100元的人民币，你拿着它去买了东西，那么你这100块钱就是实有投资，而如果这时你没有买任何东西，你的100元仅仅是别人欠你100元钱这样的债权，那么这就是虚拟投资。
在《证券市场基础》或者《证券基础知识》里都有提到过“买入股票和债券实质上是将其所有的钱（资产）让渡给相应的市场主体”，意思就是说，只有将钱真正的投入到某项经济活动才能算作投资，而仅仅作为债权人是不具有投资行为的经济意义的。 所以从本质上来说，是否具备“实际物质形式”是区分实有投资与虚拟投资的关键点所在。
戚尧尧优质答主实有资本按投资主体可以划分为国家投资、法人投资、个人投资和外商投资等；按照存在形态可以划分为货币投资、实物投资、无形资产投资等。实有资本反映企业实际拥有的实收资本（或股本）总额，是企业依法所有并可用以经营的资本，它不同于“注册资本”。“注册资本”是政府对企业注册登记、颁发法人营业执照的主要依据，是社会公众、债权人了解、掌握企业基本状况的重要指标。企业实有资本与注册资本在数量上不一致，应当按会计制度规定进行会计处理。
实有资本属于所有者权益类科目，核算事业单位用国家财政预算资金、行政事业单位用于企业投资的资金、其他单位或个人投入的资金、国外某组织或个人投入的资金、留用的基金等一次投入所形成的资本。实有资本分为国家资本、企业资本和其他资本（包括外商资本）。
国家资本，指用国家财政预算资金、行政事业等单位用于企业投资的资金、国家机关或者事业单位按照国家指令调拨的资产、国外政府的贷款和赠款等一次投入所形成的资本。
企业资本，指企业用外单位的投资、留利、盈余等一次投入所形成的资本。
外商资本，指国外企业、个人或我国香港、澳门、台湾地区投资者所投入的资本。
